2006. február 24. péntek 22:23

Rosszabbul élünk, mint négy éve

Otthonteremtés szocialista módra

A Medgyessy-Gyurcsány-kormány alatt 70%-kal kevesebb támogatott lakáshitel

 Nem ezt ígérték. Hitegettek.

 Medgyessy Péter: Nos, az egyik a fiataloknak a lakáshitel, ez egy jó dolog. Mi tovább fogjuk csinálni. És amit még szeretnék, az az, hogy egy szélesebb kör számára tudjuk biztosítani azt, hogy hozzá tudjanak jutni, mert ez egy viszonylag szűk kör." (2002. április 5. Közgazdaságtudományi Egyetemen)

 Medgyessy Péter: …azok a kedvezmények, amiket ez a kormány hozott családi életben, mezőgazdaságban és egyéb más területeken, a lakásépítésben, azok vajon megmaradnak-e vagy sem. Nos, én szeretném elmondani, hogy azok a jogok, amiket a magyar honfitársaink szereztek ilyen módon, azok számomra szentek és sérthetetlenek. Tehát ezeket be fogjuk tartani. (Mtv – Napkelte 2002. április 14.)

 Medgyessy Péter: „Ezért kívánjuk segíteni az otthonteremtést a fiatalok számára a szociális bérlakások építésének a növelésével, általában a bérlakások számának a növelésével, kedvezőbb hitelfelvételekkel, az elfogadott hitelfelvételi feltételek megtartásával és egyidejűleg olyan szocpolkedvezményi rendszer kialakításával, amely könnyíti a fiatalok lehetőségét, hogy hozzá tudjanak jutni a lakásokhoz.”  (2002.05.27. Parlamenti. felszólalás)

Szili Katalin: „Nem szüntetjük meg a kedvezményes lakáshitelt, sőt kiterjesztjük a bérlakásokra is.” (2002. április 10. Kossuth Rádió, Reggeli Krónika)

Ezek után így cselekedtek:

Az otthonteremtési támogatás drasztikusan szűkítették 

1. A hitelek kamatplafonját a kormány eltörölte és a felvehető összeget csökkentette 2003. június elsejétől a használt lakásoknál 30 millió forintról 15 millió forintra csökkentették az igénybe vehető hitel mértékét.

A bankoknak nyújtott állami támogatás mértékét az addigi 10 százalékos maximális mértékről használt lakásnál 6 százalékra, új lakásnál pedig 7 százalékra csökkentette a kormány. A kabinet a támogatott hitelek kamat- és egyéb költségeinek mértékét új lakásoknál 5 százalékban, használtaknál pedig 6 százalékban maximálta.

2. A 2004. évi adótörvények módosításával a Medgyessy-kormány drasztikusan megkurtította az otthonteremtési támogatás törlesztéséhez biztosított adókedvezmény mértékét. A lakáshitel adókedvezménye az addigi 240 ezer forintról évi legfeljebb 120 ezer forintra csökken.

(Az adókról, járulékokról és egyéb költségvetési befizetésekről szóló törvények módosításáról szóló törvény, kihirdetés dátuma: 2003.11.14., Magyar Közlöny száma: 131, kihirdetés száma: XCI.)

3. Az adókedvezmény igénybevételét a Medgyessy-Gyurcsány-kormány jövedelemhatárhoz kötötte

4. Az adókedvezmény igénybevételét a Medgyessy-Gyurcsány-kormány 5 évben korlátozta

5. 2003. december 22-től jelentősen, 3 százalékkal drágultak az államilag támogatott lakáshitelek. Ez az új lakást vásárlóknál azt jelenti, hogy az addigi 5 százalék helyett hétfőtől 8 százalékos kamatot kell fizetniük. A használt lakást vásárlók esetében pedig a jelenlegi hat százalékról 9,6 százalékra emelkedik a kamat mértéke.

6. 2003. december 22-től csökkentette a Medgyessy-Gyucsány-kormány a használt lakások vásárlásakor felvehető támogatott hitel nagyságát is. Ez ezentúl maximum 5 millió forint lehet. Új lakás esetében maximum 15 millió forintig lehet igénybe venni a támogatott hitelt.

A szigorítások miatt

•         70%-kal csökkent az államilag támogatott lakáshitelek száma.

•         2005-ben kilencvenezerrel kevesebb család vehette igénybe az állami támogatott lakáshitelt. 2005-ben csaknem 90 ezerrel kevesebb, csupán 39 ezer család vehetett igénybe államilag támogatott lakáshitelt, míg 2003-ban még 126 ezren élhettek ezzel a lehetőséggel.

 
Forrás: Lakáshitel Monitor

A Medgyessy-Gyurcsány-kormány tagjai, vezető politikusai még a szigorítás előtt felvették a támogatott hiteleket: 

Kovács László 2001-ben 8 millió Ft-ot vett fel

Csabai Lászlóné és férje 2002 augusztusában 15 millió Ft-ot vett fel

Magyar Bálint 30 millió Ft-ot vett fel még az első szigorítás előtt

Kökény Mihály 30 millió Ft-ot vett fel nem sokkal azelőtt, hogy a kormány a hitelplafont a felére csökkentette volna

 Fészekrakó – program – csak a gazdagok tudják igénybe venni

A Medgyessy-Gyurcsány-kormány lakásügyi programja álságos és igazságtalan. A kormány által biztosított lehetőséget csak gazdag, jómódú családok tudják igénybe venni. Hiszen aki tíz millió forintot vesz fel körülbelül, annak kb. 150 000 forint nettó jövedelmet kell igazolnia. 

Dupla törlesztő részlet

Egy 10 millió forintos hitel törlesztő részlete, illetve a törlesztés kötelezettségei:

• 2003-ban egy új lakásnál 37 000 forint/hó,
• 2006-ban, a mai viszonyok, a Fészekrakó programmal 63 628 forint/hó
• Így tehát ma 26 618 forinttal kell többet fizetni!

Összességében:

A Medgyessy-Gyurcsány kormány időszaka alatt drasztikusan csökkent az otthonhoz jutás esélye, 70 százalékkal csökkent az államilag támogatott lakáshitelek száma

Ma jóval kisebb a lehetősége minden fiatalnak, vagy lakással nem rendelkezőnek, hogy saját önálló fedélhez tudjon jutni  

Változás csak egy új kormánytól várható. Orbán Viktor már jelezte: a kampány során többek között arról is szó lesz, hogyan lehet megvalósítani otthonteremtő vágyainkat.

 .

Vissza a kezdőlapra