A Medgyessy-Gyurcsány kormány szűkítette az otthonteremtési támogatásokat
- A Medgyessy-Gyurcsány kormány 2003. május 21-i ülésén döntött az otthonteremtési támogatás módosításáról: 2003. június elsejétől egységesen 15 millió forintra csökkentette a támogatott hitelek felső határát. Erre hivatkozva mondják: nem a tehetősek nagy lakásának építését akarják segíteni.
- A hitelekhez nyújtott állami kamat-támogatás mértékét csökkentették: a 10 százalékos maximális mértékről használt lakásnál 6 százalékra, új lakásnál pedig 7 százalékra csökkentették.
- A kormány az otthonteremtési hitelek után igénybe vehető adókedvezményt a felére csökkentette: évi 240.000 Ft-ról 120.000 Ft-ra.
- A Medgyessy-Gyurcsány kormány 2003. december 22-étől az új lakást vásárlóknak az eddigi 5 százalék helyett 8 százalékos kamatot kell fizetniük. A használt lakást vásárlók esetében pedig hat százalékról 9,6 százalékra emelkedett a kamat mértéke.
- Csökkentette a kormány a használt lakások vásárlásakor felvehető támogatott hitel nagyságát is, ez ezentúl maximum 5 millió forint lehet.
- A 2005-ös adótörvények módosításakor az új lakás megszerzése esetén az illetékmentességi határt 30 millióról 15 millió Ft-ra csökkentették.
A kormányzati intézkedések nehéz helyzetbe hozták a családok nagy részét, hiszen nagyobb összegű törlesztő részleteket kell fizetniük:
Használt lakás esetén a kamat 9,6%-ra emelkedett. A többletkiadás mértéke egy - öt millió forint közötti kölcsön esetén évente kb. 27.000 Ft - 135.000 Ft.
Új lakás esetén a kamat 8 százalékra emelkedik. A megemelt kamatterhekből adódó többletkiadás egy-öt millió forint közötti hitel esetén évente 13.000 Ft - 195.000 Ft-tal magasabb összeget jelent.
(A többletkiadás mértéke természetesen a futamidő függvényében változik, a fenti összeget a legrövidebb lehetséges futamidőkre számítottuk ki, hosszabb futamidő esetén ennél magasabb összeg hárul az adósra.)
Surján László
